La idea de dejar de rentar y obtener tu primera casa es la mejor idea que puedas tener respecto a crear un patrimonio.
Muchas familias mexicanas rentan en lugar de comprar, y a veces suele ser la opción más factible para el momento en el que te encuentres de tu vida, sin embargo es importante no dejar a un lado el objetivo de ser propietario de tu propio hogar por los múltiples beneficios que obtienes.
Establecer un plan de ahorro para alcanzar la meta, es el primer paso. En este post te diremos cómo realizar el tuyo, tomando en cuenta tus intereses y necesidades.
Paso 1. Plantéate metas financieras
Tomando en cuenta tus gastos pregúntate: ¿Cuánto podrías pagar mensualmente para una hipoteca? ¿Qué cantidad necesitas alcanzar para conseguir la casa que buscas? Debes establecer hacia dónde quieres llegar y luego los pasos para alcanzar tu meta.
La primera regla de los expertos es que debes destinar no más del 30% de tu salario mensual al ahorro o pago de una vivienda a riesgo de comprometer seriamente tu capital.
Un tema importante es que la casa que decidas comprar no sobrepasase en precio total, entre 4 y 5 veces tus ingresos anuales.
Elige comprar tu casa de las opciones que te acomoden en ubicación y precio. Una vez estimada la cantidad que necesitas, ya es posible empezar un plan.
No te desesperes o te angusties, se paciente a la hora de tomar esta gran decisión.
Paso 2. Se ordenado con tus finanzas
Tener finanzas sanas te dará la posibilidad de alcanzar tu meta de comprar tu casa. Te compartimos 3 factores a tomar en cuenta:
- Se moderado con tus gastos: los gastos no necesarios y las compras hormiga pueden sumar grandes sumas en un año. Establece una lista de tus gastos prioritarios y reduce aquellos que no aportan a tu meta de comprar tu primer casa.
- Liquida tus deudas: trata de no acumular deudas con tarjetas de créditos, trata de liquidar todos los cargos pendientes para evitar el acumulo de intereses.
- Revisa tu historial crediticio: el Buró de Crédito es una empresa privada encargada de recopilar todos los datos de los usuarios de productos de crédito. Es un indicador que te permite saber cómo te ven los bancos y en base a esto toman una decisión a la hora de autorizarte un crédito.
4. Ahorra, ahorra y ahorra
El ahorro debe formar parte de tu vida.
Te compartimos una lista para que puedas llegar a la meta de comprar tu primer casa:
- Piensa en cuánto gastas en renta, ¿podrías conseguir algo un poco más barato? Tal vez sacrificar un poco de espacio o ubicación sea duro, pero piensa en el beneficio final. Vale la pena hacer un esfuerzo si la meta es un beneficio enorme para ti y tu familia.
- Ahorra monedas de tu cambio diario. Si tienes cambio en alguna compra ahórralo. En un día y comparado con el monto que necesitas te pueda parecer poco, pero piensa en todo lo que puedes juntar en 1 semana, 1 mes y 1 año.
- Aplica la regla de las 24 horas. Cada vez que pienses en gastar algo, espera 24 horas. Si todavía crees que lo necesitas, cómpralo. En la mayoría de los gastos te permitirá evitar gastos innecesarios.
- Establece metas mensuales de ahorro. Determina no gastar en compras de ropa, entretenimiento o cosas inecesarias. Hazlo durante un mes. Los resultados te sorprenderán.
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